天津-北辰区

天津市星石投资有限公司经过资源整合正式进军工业地产并首创天津星石科技产业园项目，开启了工业地产全国化布局的战略。星石科技产业园项目位于天津未来科技城内，项目规划总占地约1000亩，起步区600亩规划总建筑面积42万平米，规划容积率1.27；其中一期占地180亩，规划建筑面积10.5万平米，项目一期预

天津-北辰区

天津北辰经济技术开发区，1992年7月经天津市人民政府批准建立为省级开发区，坐落于中心城区北部，位于京津塘高速公路两侧，是国家京滨高科技产业发展轴上的重要节点，控规面积67平方公里。2013年3月，北辰开发区被国务院批准升级为国家级经济技术开发区，称为同时享有国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业

天津-北辰区

北辰科技园位于天津市北辰区双原道18号，成立于1992年7月，分为南北两大发展区域，南区地处天津市区京津塘高速公路宜兴埠出口处，北区地处于京津公路引河桥北、九园公路两侧。北辰科技园南区所在的宜兴埠镇坐落在天津市区北部，与河北区接壤，地理位置极为优越。中工招商网指出，镇内“三铁”（京山、津蓟、北环铁路）、“五路”（津围公路、京津塘高速公路、中环线、外环线及连接中环、外环的放射线）纵横穿镇而过。距市中心6公里，距塘沽新港45公里，距天津北站3公里，距华北最大的铁路运输编组站仅1公里，形成了通往国内外海、陆、空运的三大优势。北辰科技园是经国务院批准的全国56家高新技术产业园区之一，享受长期稳定的优惠政策。北辰科技园作为中国京津塘高速公路高新技术产业带的重要组成部分和天津高端制造业的重要基地，依据国家的产业政策，确立的发展目标为：建立以高新技术产业为主导，重点开发机电一体化、汽车配件、新能源、生物医药和现代物流，并使二、三产业协调发展的外向型经济区域。北辰科技园致力创造优越的投资环境，提出“服务好一个企业等于制作了一份优秀投资指南”的服务理念，软环境建设已经形成了健全、高效、具有强大保障力的服务体系。金融、保险、税务、公安、消防、海关、商检、报关行、律师、会计师事务所、信贷担保中心等服务机构设置齐全，实行全方位、全过程的“一站式”服务。公共型的保税库、大型的储运仓库以及沃尔玛等国际知名物流公司的投入运营，使园区具备了庞大的保税物流服务体系。园区内实行管委会领导下的封闭式依法管理，做到“企业有事不撒手，企业无事不插手”。北辰科技园现已有24个国家和地区的260多家企业在园区投资建厂，其中包括美国沃尔玛、德国西门子、瑞士ABB、英国TI、韩国LG、日本丰田等16家世界500强企业。形成了八大支柱产业群体——即以比利时汉森、德国西门子为龙头的新能源产业群体；韩国LG为龙头的机电制造产业群体；以中国天士力为代表的生物制药产业群体；以日本高丘六和公司为代表的汽车配件产业群体；以香港比克电池公司为龙头的新材料产业群体；以香港华润集团为代表的食品饮料产业群体；以台湾正新轮胎为代表的橡胶制品产业群体；以美国沃尔玛公司为龙头的现代物流产业群体。八大产业的聚集优势为各企业落户园区提供了良好的配套条件，产业聚集效应日益显现，并以每年30%的发展速度递增。北辰科技园，共吸引外商投资总额34亿美元，吸引国内资金80亿元，共计解决了就业6.5万人。园区纳税在亿元以上的企业5家，纳税在5000万元以上的企业10家，1000万元以上的企业44家。园区每亩土地的税收贡献率达24.8万元。在2008年园区当年实现销售收入840亿元，出口创汇23亿美元，固定资产投资25.1亿元，专利拥有量10202件，税金达到36.6亿元。

天津-北辰区

北辰科技园区内现有400平米，1000平米，1200平米+200平米等多种规格的厂房对外招租，房间方正，有电梯，带暖气可以自行采暖，地面是自留漆，适合机加工等行业，也适合轻工业如服装加工等行业使用。 另长期对外招租办公商务单间，商务套房，其中家电齐全，拎包入住，带有独立卫生间，适合企业长期租赁作为管