天津-北辰区

天津潘庄工业园区为津京唐腹地，天津市宁河县的西南部，规划面积为22.98万平方公里，南邻永定新河，紧邻北辰区，邻滨海新区核心区和东丽湖，205国道贯穿潘庄工业园区东西，滨保和京津高速分别位于潘庄工业区东边，两侧各一公里有出口。潘庄工业园区发展定位是融入滨海新区，天津中心城区及周边城市发展的重要工业载

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北辰科技园位于天津市北辰区双原道18号，成立于1992年7月，分为南北两大发展区域，南区地处天津市区京津塘高速公路宜兴埠出口处，北区地处于京津公路引河桥北、九园公路两侧。北辰科技园南区所在的宜兴埠镇坐落在天津市区北部，与河北区接壤，地理位置极为优越。中工招商网指出，镇内“三铁”（京山、津蓟、北环铁路）、“五路”（津围公路、京津塘高速公路、中环线、外环线及连接中环、外环的放射线）纵横穿镇而过。距市中心6公里，距塘沽新港45公里，距天津北站3公里，距华北最大的铁路运输编组站仅1公里，形成了通往国内外海、陆、空运的三大优势。北辰科技园是经国务院批准的全国56家高新技术产业园区之一，享受长期稳定的优惠政策。北辰科技园作为中国京津塘高速公路高新技术产业带的重要组成部分和天津高端制造业的重要基地，依据国家的产业政策，确立的发展目标为：建立以高新技术产业为主导，重点开发机电一体化、汽车配件、新能源、生物医药和现代物流，并使二、三产业协调发展的外向型经济区域。北辰科技园致力创造优越的投资环境，提出“服务好一个企业等于制作了一份优秀投资指南”的服务理念，软环境建设已经形成了健全、高效、具有强大保障力的服务体系。金融、保险、税务、公安、消防、海关、商检、报关行、律师、会计师事务所、信贷担保中心等服务机构设置齐全，实行全方位、全过程的“一站式”服务。公共型的保税库、大型的储运仓库以及沃尔玛等国际知名物流公司的投入运营，使园区具备了庞大的保税物流服务体系。园区内实行管委会领导下的封闭式依法管理，做到“企业有事不撒手，企业无事不插手”。北辰科技园现已有24个国家和地区的260多家企业在园区投资建厂，其中包括美国沃尔玛、德国西门子、瑞士ABB、英国TI、韩国LG、日本丰田等16家世界500强企业。形成了八大支柱产业群体——即以比利时汉森、德国西门子为龙头的新能源产业群体；韩国LG为龙头的机电制造产业群体；以中国天士力为代表的生物制药产业群体；以日本高丘六和公司为代表的汽车配件产业群体；以香港比克电池公司为龙头的新材料产业群体；以香港华润集团为代表的食品饮料产业群体；以台湾正新轮胎为代表的橡胶制品产业群体；以美国沃尔玛公司为龙头的现代物流产业群体。八大产业的聚集优势为各企业落户园区提供了良好的配套条件，产业聚集效应日益显现，并以每年30%的发展速度递增。北辰科技园，共吸引外商投资总额34亿美元，吸引国内资金80亿元，共计解决了就业6.5万人。园区纳税在亿元以上的企业5家，纳税在5000万元以上的企业10家，1000万元以上的企业44家。园区每亩土地的税收贡献率达24.8万元。在2008年园区当年实现销售收入840亿元，出口创汇23亿美元，固定资产投资25.1亿元，专利拥有量10202件，税金达到36.6亿元。

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天津风电产业园于2009年经市政府批准为示范工业区。风电产业园规划总面积为14.1平方公里，起步区规划面积7.1平方公里。风电产业园环境优美、生态宜居，永定新河、大兴水库环绕四周，西部毗邻天津北辰科技园区，东部毗邻大张庄示范小城镇建新区，三区互为依托，形成强大的产业优势、配套优势和整体发展合力。20

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天津市星石投资有限公司经过资源整合正式进军工业地产并首创天津星石科技产业园项目，开启了工业地产全国化布局的战略。星石科技产业园项目位于天津未来科技城内，项目规划总占地约1000亩，起步区600亩规划总建筑面积42万平米，规划容积率1.27；其中一期占地180亩，规划建筑面积10.5万平米，项目一期预

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天津北辰经济技术开发区，1992年7月经天津市人民政府批准建立为省级开发区，坐落于中心城区北部，位于京津塘高速公路两侧，是国家京滨高科技产业发展轴上的重要节点，控规面积67平方公里。2013年3月，北辰开发区被国务院批准升级为国家级经济技术开发区，称为同时享有国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业

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货运站距离：10.0 高铁距离：5.0 港口距离：90.0 机场距离：60.0 区位介绍：坐落于宝坻区口东镇。位于天津市偏北方，距市区60公里；距天津机场60公里；距天津港90公里；距北京70公里。紧邻津蓟高速公路及潮白河左堤路、潮阳东路、宝黑公路等一级公路。 公路运输：津蓟高速公路、宝平公路、津围

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天津市北辰示范公园区市天津市人民政府批准的市级示范工业园区，下辖天津医药医疗器械工业园、天津陆路港物流装备产业园，园区总控规面积35 平方公里，按照区域功能定位，全力打造以医药医疗器械、物流及装备制造、新能源新材料为主导的产业聚集区、经济支撑区、窗口示范区。 天津医药医疗器械工业园市天津市唯一一家

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天津风电产业园于2009年经市政府批准为示范工业区。风电产业园规划总面积为14.1平方公里，起步区规划面积7.1平方公里。风电产业园环境优美、生态宜居，永定新河、大兴水库环绕四周，西部毗邻天津北辰科技园区，东部毗邻大张庄示范小城镇建新区，三区互为依托，形成强大的产业优势、配套优势和整体发展合力。2011完成起步区7.1平方公里的开发建设，达到九通一平建设标准，2010年引进投资亿元以上风电等项目30个，实现销售收入19亿元，税收0.8亿元。2011年实现销售收入30亿、税收1.4亿。通过3-5年的努力形成以风电装备机电零部件核心技术、零部件关键材料和系列化产品为主导，以风光新能源装备机电零部件及成套装备制造为特色的产业链。风电产业园毗邻天津北辰科技园区，具有较好的工业基础。园区目前已引进24个国家和地区的260多家企业投资建厂，其中包括美国沃尔玛、德国西门子、瑞士ABB、英国TI、韩国LG、日本丰田等一批世界500强企业。形成了以比利时汉森、德国西门子为龙头的新能源产业群体；以韩国LG为龙头的机电制造产业群体等都可以作为风电产业园的产业支撑。

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园区设两门管理，进口、出口功能分区； 万余平米封闭式库房，面积大小可自由组合； 配套办公、居住用房，百平米到几十平米大小办公用房、酒店式公寓、家庭式单元房，供每位客户按需选择，方便每位客户工作、生活 15000平米库房面积，小分割面积126平米配独立电动卷帘门。本园区场地开阔，交通便利，比邻外环线

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北辰科技园区内现有400平米，1000平米，1200平米+200平米等多种规格的厂房对外招租，房间方正，有电梯，带暖气可以自行采暖，地面是自留漆，适合机加工等行业，也适合轻工业如服装加工等行业使用。 另长期对外招租办公商务单间，商务套房，其中家电齐全，拎包入住，带有独立卫生间，适合企业长期租赁作为管

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星石科技产业园，天津星石科技产业园，天津市示范型科技园区之一，总占地1000亩，建筑面积100万平米，由星石投资开发建设，园区产品涵盖单层独院高端装备制造基地，生产研发一体独栋，多层研发中心，企业孵化中心，商业配套街区，高端景观公寓的产业综合体项目。  星石科技产业园，区位优势明显，紧

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目前，双街镇工业区已建成双街、双源、郎园、张湾、胡园五个工业小区，总面积达到3300亩，京山、京九铁路，京津公路、112国道、环外环快速路在这里穿境而过，国家级北辰科技园区坐落在镇域内。几年来，双街镇共投资近1.36亿元，完成了工业园区的水电路气等基础设施建设，实现了“九通一平”，引进了日本、韩国、意大利、葡萄牙、台湾等国家和地区以及国内知名企业达50余家。年创增加值占全镇GDP比重达40%。双街镇几年来逐步打造以机电、冶金深加工、设备制造、汽车零部件、生物制药等支柱产业集群。形成了五个工业区园区特色鲜明，产业明晰的发展格局。一是双源工业区重点发展冶金机电为主导产业群。先后引进了银龙预应力、大韩金属、龙腾机械等26家中外企业入驻。二是双盈工业区重点发展生物制药、食品深加工为主导的产业群。先后引进了顶津集团、乐百氏、太阳食品等29家中外企业。三是郎元、胡园、张湾工业区重点发展以中小企业为主导的产业群。培育中小企业“专、精、特、新”的产业特色，引进了天工伟业、华利兴、德起工艺品、津华暖通等82家中外企业。 完善了工业区环境配套建设。一是城市化进程不断加快，双街新家园、万源星城等现代居住区的

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北辰经济技术开发区于1992年7月成立，天津市政府批准设立为省级开发区，坐落于中心城区北部，位于京津唐高速公路两侧，于2013年3月晋升为国家级经济技术开发区。 北辰科技园区是天津滨海高新区的辐射区，经过19年的开发建设，截止到目前已有26个国家和地区的400多家企业在此投资建厂，其中世界500强企

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星石科技产业园 招商中心电话：022-26805399；13821513799  官网：www.xingshichanyeyuan.com  主推产品： 稀有户型：多层研发厂房600平米至800平米，2-5层； 潜力资源：1楼为沿街底商。面积在300-400平米，独门