北辰区产业园区招商引资

天津-北辰区

北辰经济技术开发区于1992年7月成立，天津市政府批准设立为省级开发区，坐落于中心城区北部，位于京津唐高速公路两侧，于2013年3月晋升为国家级经济技术开发区。 北辰科技园区是天津滨海高新区的辐射区，经过19年的开发建设，截止到目前已有26个国家和地区的400多家企业在此投资建厂，其中世界500强企

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主推产品： 稀有户型：多层研发厂房600平米至800平米，2-5层； 潜力资源：1楼为沿街底商。面积在300-400平米，独门独户，数量有限; 稀缺资源：单层厂房面积1400平米到6000平米，独门独院，10米层高；（即将售馨，仅剩3席） 售价：价格3600元/平米，可按揭50%，为企业个性定制。 星石科技产业园位于天津潘庄工业园区内，由天津市星石投资有限公司投资15亿元，国内知名的规划设计院共同打造的低密度、生态型、集生产制造、研发、办公、中试、物流等为一体在新型产业园区。 天津市星石投资有限公司经过多年的市场经验积累，以及对大量产业园区及企业的调研，无论要从项目选址、整体规划、产品设计、景观设计，到企业关心的产品功能方面，都进行了细致，科学的论证，以求为入驻企业打造优美、舒适、高效的运营平台，帮助企业提升品牌形象，降低综合运营成本，实现高效、低成本的发展。 项目建成后，可容纳企业500家，解决8000人就业。借势所处环渤海经济圈的地理优势及天津市“一轴两带”空间发展战略规划，全力打造成为环渤海经济圈中在一颗产业新极。 园区南临永定新河，紧临北辰区，毗邻滨海新区核心区和东丽湖，距离天津中心城区20公里、天津港45公里、天津机场20公里，空港物流加工区18公里，205国道贯穿潘庄工业区东西，滨保高速和京津高速分别于潘庄工业区东，西两侧各1公里处和2公里处留有出口。园区位优势明显，交通十分便利，发展潜力巨大。 整体规划 项目一期占地145亩，总建筑面积10.5万平米，容积率1.22，主要产品包括：独栋单层钢结构及砖混结构厂房、研发办公楼、配套高管公寓。另预留定制区，可根据企业需求定制厂房及办公楼。 项目二期占地455亩，总建筑面积41万平米，容积率1.71，包括多层厂房、总部独栋、总部大厦、会议中心、寓、商业设施等综合配套。

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天津风电产业园于2009年经市政府批准为示范工业区。风电产业园规划总面积为14.1平方公里，起步区规划面积7.1平方公里。风电产业园环境优美、生态宜居，永定新河、大兴水库环绕四周，西部毗邻天津北辰科技园区，东部毗邻大张庄示范小城镇建新区，三区互为依托，形成强大的产业优势、配套优势和整体发展合力。20

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天津市星石投资有限公司经过资源整合正式进军工业地产并首创天津星石科技产业园项目，开启了工业地产全国化布局的战略。星石科技产业园项目位于天津未来科技城内，项目规划总占地约1000亩，起步区600亩规划总建筑面积42万平米，规划容积率1.27；其中一期占地180亩，规划建筑面积10.5万平米，项目一期预

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天津北辰经济技术开发区，1992年7月经天津市人民政府批准建立为省级开发区，坐落于中心城区北部，位于京津塘高速公路两侧，是国家京滨高科技产业发展轴上的重要节点，控规面积67平方公里。2013年3月，北辰开发区被国务院批准升级为国家级经济技术开发区，称为同时享有国家级经济技术开发区和国家级高新技术产业

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货运站距离：10.0 高铁距离：5.0 港口距离：90.0 机场距离：60.0 区位介绍：坐落于宝坻区口东镇。位于天津市偏北方，距市区60公里；距天津机场60公里；距天津港90公里；距北京70公里。紧邻津蓟高速公路及潮白河左堤路、潮阳东路、宝黑公路等一级公路。 公路运输：津蓟高速公路、宝平公路、津围

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北辰科技园位于天津市北辰区双原道18号，成立于1992年7月，分为南北两大发展区域，南区地处天津市区京津塘高速公路宜兴埠出口处，北区地处于京津公路引河桥北、九园公路两侧。

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天津潘庄工业园区为津京唐腹地，天津市宁河县的西南部，规划面积为22.98万平方公里，南邻永定新河，紧邻北辰区，邻滨海新区核心区和东丽湖，205国道贯穿潘庄工业园区东西，滨保和京津高速分别位于潘庄工业区东边，两侧各一公里有出口。潘庄工业园区发展定位是融入滨海新区，天津中心城区及周边城市发展的重要工业载

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天津市北辰示范公园区市天津市人民政府批准的市级示范工业园区，下辖天津医药医疗器械工业园、天津陆路港物流装备产业园，园区总控规面积35 平方公里，按照区域功能定位，全力打造以医药医疗器械、物流及装备制造、新能源新材料为主导的产业聚集区、经济支撑区、窗口示范区。 天津医药医疗器械工业园市天津市唯一一家

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天津风电产业园于2009年经市政府批准为示范工业区。风电产业园规划总面积为14.1平方公里，起步区规划面积7.1平方公里。风电产业园环境优美、生态宜居，永定新河、大兴水库环绕四周，西部毗邻天津北辰科技园区，东部毗邻大张庄示范小城镇建新区，三区互为依托，形成强大的产业优势、配套优势和整体发展合力。20

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星石科技产业园，天津星石科技产业园，天津市示范型科技园区之一，总占地1000亩，建筑面积100万平米，由星石投资开发建设，园区产品涵盖单层独院高端装备制造基地，生产研发一体独栋，多层研发中心，企业孵化中心，商业配套街区，高端景观公寓的产业综合体项目。  星石科技产业园，区位优势明显，紧

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园区设两门管理，进口、出口功能分区； 万余平米封闭式库房，面积大小可自由组合； 配套办公、居住用房，百平米到几十平米大小办公用房、酒店式公寓、家庭式单元房，供每位客户按需选择，方便每位客户工作、生活 15000平米库房面积，小分割面积126平米配独立电动卷帘门。本园区场地开阔，交通便利，比邻外环线

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目前，双街镇工业区已建成双街、双源、郎园、张湾、胡园五个工业小区，总面积达到3300亩，京山、京九铁路，京津公路、112国道、环外环快速路在这里穿境而过，国家级北辰科技园区坐落在镇域内。几年来，双街镇共投资近1.36亿元，完成了工业园区的水电路气等基础设施建设，实现了“九通一平”，引进了日本、韩国、

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北辰科技园区内现有400平米，1000平米，1200平米+200平米等多种规格的厂房对外招租，房间方正，有电梯，带暖气可以自行采暖，地面是自留漆，适合机加工等行业，也适合轻工业如服装加工等行业使用。 另长期对外招租办公商务单间，商务套房，其中家电齐全，拎包入住，带有独立卫生间，适合企业长期租赁作为管